2022 में गैराज एमनेस्टी

कानून को छोड़कर, हर कोई जानता है कि गैरेज या गैरेज सहकारी क्या है। विभिन्न अनुमानों के अनुसार, हमारे देश में कारों के लिए 3,5 से 5 मिलियन अपंजीकृत भवन हैं। मुक्केबाजी के अधिकार को साबित करने के लिए कुछ भी नहीं है। इस क्षेत्र में व्यवस्था बहाल करने के लिए, राज्य ने गैरेज एमनेस्टी करने का फैसला किया।

1 सितंबर, 2021 से गैराज मालिक एक सरल प्रक्रिया के तहत जमीन और भवन का अधिग्रहण कर सकते हैं। के साथ साथ अर्थशास्त्र के डॉक्टर, प्रोफेसर, फेडरेशन सरकार के तहत वित्तीय विश्वविद्यालय में सामाजिक क्षेत्र के बीमा और अर्थशास्त्र विभाग के प्रमुख अलेक्जेंडर त्स्योनोव "हेल्दी फ़ूड नियर मी" ने यह पता लगाया कि हमारे देश में गैरेज एमनेस्टी कैसे काम करेगी।

गैरेज एमनेस्टी क्या है?

गैरेज एमनेस्टी का उद्देश्य लोगों को भूमि और भवन का स्वामित्व सरल तरीके से प्राप्त करने में सक्षम बनाना है। एक दस्तावेज होगा - अन्य अधिकार होंगे: विरासत में देना, देना, बेचना और यहां तक ​​​​कि अचल संपत्ति का ऋण लेना।

और हमारे देश में कई मिसालें थीं जब अधिकारियों ने गैरेज सहकारी समितियों और व्यक्तिगत गैरेज की भूमि को जब्त कर लिया। और फिर यह जमीन विकास के लिए दी गई। स्वामित्व साबित करने के लिए कोई दस्तावेज नहीं थे। मुआवजे का भुगतान हमेशा नहीं किया जाता था - और काफी कानूनी रूप से: सोवियत काल में सहकारी समितियों के लिए भूमि दी जाती थी, अक्सर यह उद्यमों द्वारा किया जाता था। इसका कोई दस्तावेज नहीं बचा है। जब गैरेज माफी लागू हो जाती है, तो केवल जमीन लेना संभव नहीं होगा।

वैसे, गैराज एमनेस्टी कानून का लोकप्रिय नाम है। दस्तावेज़ को स्वयं कहना मुश्किल है: "नागरिकों द्वारा गैरेज और भूमि भूखंडों के अधिकारों के अधिग्रहण को विनियमित करने के लिए फेडरेशन के कुछ विधायी अधिनियमों में संशोधन पर, जिस पर वे स्थित हैं।"

कानून ने गैर-आवासीय भवन के रूप में गैरेज की परिभाषा पेश की, जो भूकर रजिस्टर पर होना चाहिए। हमने उस लेख को स्पष्ट किया है जो गैरेज परिसर के हिस्से के रूप में अलग-अलग बक्से के पंजीकरण को नियंत्रित करता है।

गैरेज एमनेस्टी कानून कब लागू हुआ?

दस्तावेज़ दो साल से विकास में है। इसे मूल रूप से 2020 में लॉन्च किया जाना था। हालांकि, अंत में, गैरेज एमनेस्टी अभी भी 2021 में लागू हुई। नए नियम 1 सितंबर को लागू हुए।

अपना गैरेज कैसे पंजीकृत करें

माफी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, गैरेज को कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

• एक इमारत जो अकेले खड़ी होती है, उदाहरण के लिए, एक यार्ड में या गैरेज सहकारी में। अस्थायी नहीं, नींव के साथ। एक ही पंक्ति में अन्य गैरेज के साथ आम दीवारें, छत हो सकती है।
• 30 दिसंबर, 2004 से पहले निर्मित। उसके बाद, नया शहरी नियोजन संहिता लागू हुई और गैरेज, एक नियम के रूप में, पंजीकृत किए गए।
• गैरेज राज्य या नगरपालिका भूमि पर स्थित है।
• गैरेज के लिए भूमि एक सहकारी या पूर्व नियोक्ता जैसे संगठन द्वारा प्रदान की गई थी, या अन्यथा आवंटित की गई थी।
  

गैरेज एमनेस्टी 2021 में लागू हुआ, और अब मालिकों को एक आवेदन लिखने और दस्तावेजों को संलग्न करने की आवश्यकता है जो भवन और उसके तहत भूमि के अधिकार की पुष्टि करते हैं। हमारे देश में एक भी निकाय आवेदन स्वीकार नहीं करेगा। एक शहर में, यह स्थानीय प्रशासन के तहत भूमि संबंधों का विभाग है, कहीं राज्य संपत्ति प्रबंधन मंत्रालय या भूमि और संपत्ति संबंधों का प्रबंधन। कुछ आपको माई डॉक्यूमेंट्स एमएफसी में आवेदन करने की अनुमति देते हैं, जहां कैडस्ट्राल चैंबर की खिड़कियां हैं, अन्य केवल कार्यालय की आमने-सामने की यात्रा की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

आप भूमि संबंधों से संबंधित विभागों को कॉल करके स्थानीय प्रशासन में अपने क्षेत्र में गैरेज माफी के बारे में पता लगा सकते हैं।

अधिकारी इस गतिरोध को स्वीकार करते हैं कि आधुनिक कानूनों ने हमारे देश को अंदर ला दिया है। यदि आप किसी वस्तु को औपचारिक रूप देना चाहते हैं, तो आपको उसके अंतर्गत भूमि पर अधिकार की आवश्यकता होगी। और अगर आप जमीन को औपचारिक बनाना चाहते हैं, तो आपको एक वस्तु की जरूरत है।

गैरेज एमनेस्टी पर कानून आपको केवल जमीन और गैरेज का अधिकार हासिल करने की अनुमति देगा।

कुछ मालिकों ने पहले स्वतंत्र रूप से बॉक्स का स्वामित्व प्राप्त किया है। इसके तहत जमीन का मालिक बनने के लिए आपको एक आवेदन पत्र लिखना होगा।

कागजात जो स्वामित्व की पुष्टि कर सकते हैं:

• भूमि भूखंड के प्रावधान या आवंटन पर एक दस्तावेज।
• भूमि भूखंड का लेआउट (यदि साइट बनना है और कोई भूमि सर्वेक्षण परियोजना नहीं है।

यदि उपरोक्त दस्तावेज उपलब्ध नहीं हैं, तो आप संलग्न कर सकते हैं:

• नेटवर्क के लिए गैरेज के कनेक्शन (तकनीकी कनेक्शन) पर समझौता;
• उपयोगिता सेवाओं के भुगतान पर समझौता;
• 1 जनवरी, 2013 से पहले राज्य तकनीकी लेखांकन और (या) गैरेज की तकनीकी सूची की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज, जिसमें आपको गैरेज के मालिक के रूप में दर्शाया गया है।

गैरेज एमनेस्टी में भाग लेने के लिए, आपको गैरेज की तकनीकी योजना की आवश्यकता है।

क्षेत्रों को सूची में अन्य दस्तावेज़ जोड़ने की भी अनुमति होगी। आप Rosreestr की अपनी शाखा में वहां कॉल करके या स्वागत समय के दौरान आकर और अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

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